1.招标条件

本招标项目杭州饭店整体开发概念方案设计和中东西楼建筑改造及内装方案设计国际竞赛招标项目，项目业主为杭州饭店，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为杭州饭店。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计国际竞赛进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目背景

杭州饭店位于杭州市江干区核心区，饭店始建于1953年，1956年1月1日正式开业，1958年东、西楼竣工后形成现有规模。整体建筑为前苏联风格，是当时浙江省第一家规模最大、建筑最宏伟、设备最先进的综合性接待单位，首批中国旅游饭店协会的会员单位。2017年，杭州饭店中楼、东楼、西楼建筑群相继被列入浙江省历史建筑名录和杭州市第一批历史建筑保护名录。

为进一步提升品质、激发活力、塑造形象，杭州饭店自——2021年11月30日起面向国内外优秀设计单位开展杭州饭店整体开发概念性方案及中东西楼建筑改造及内装方案国际竞赛活动。方案应立足杭州饭店本体、深挖优势特色、研判未来发展方向，提出具有合理性、针对性、前瞻性的概念方案和建筑改造及装修方案。

2.2竞赛内容和范围

本次国际竞赛整体开发概念方案竞赛范围为北以农民巷为界、南以东岗西路为界、西以一只船北街为界、东以天水路为界。概念方案设计范围约80亩，其中现有建筑面积约56000平方米。

本次建筑改造及内装方案竞赛范围为现有中、东、西楼。中楼建筑面积14192平方米（含一层地下室），高度33米，主楼八层，两翼六层。东楼建筑面积6168平方米，砖混结构，西楼建筑面积6901平方米（含地下一层），砖混结构。 

国际竞赛方案征集范围图

2.3竞赛成果要求

本次国际竞赛方案成果可参照《大中型建筑工程项目方案设计编制深度规定》提供相关成果，包括但不限于开发定位和理念分析；总平面图、建筑设计图、设计分析图及相关效果图；工程造价框算或估算，具体见招标文件。

2.4入围评选

本次方案竞赛拟采用征集入围制，通过召开专家评选会，择优选取5家入围设计单位参与方案编制及评选。

2.5竞赛酬金设置

竞赛酬金是支付给入围设计单位的一次性酬劳费用，入围设计单位在规定时间内提交有效参赛文件，由评选委员会按程序对入围设计单位提交的方案设计成果进行评选，并确定排名，设计单位将获得如下竞赛酬金（含税，下同）：

第1名参赛人支付酬金人民币50万元；

第2名支付酬金人民币20万元；

第3名支付酬金人民币15万元；

第4名支付酬金人民币10万元；

第5名支付酬金人民币5万元；

项目后续的方案深化及设计完善将优先从前五名中选择，前五名提交的方案版权及归属权为杭州饭店所有。

参加本次竞赛所需的交通、住宿、打印等费用自理。

入围设计单位最终提交的方案经评选不满足要求的，主办单位不予支付任何关于与此次投标的费用。

若境外入围设计单位无法使用本单位账户收取奖金的，须与主办单位签订三方支付协议并授权中国境内独立法人代收款项，因此产生的税费由入围设计单位自行负责，主办单位不承担由于支付奖金所产生的任何税费。

2.6标段划分：本项目共分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备注册在中华人民共和国境内的企业应具备独立法人资格及有效的营业执照，具备建筑行业设计甲级资质及建筑装饰工程设计乙级以上资质单位；或具备工程设计综合甲级资质；依法成立的外资规划设计工程咨询公司，鼓励与国内相关资质单位联合申报；资质单位拟派项目负责人应具有高级工程师职称，且具备国家相应执业资格。       

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不得超过3家，联合体方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计单位组成联合体参加此次方案征集。

3.3中华人民共和国境外的设计机构须具有所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明。项目负责人及主创设计人员应有境外设计师资格，并需全程参与城市设计方案征集工作及设计工作,且需配备中方人员一名，以便于准确理解征集人的相关要求及设计背景。非联合体报名的境外设计单位需要在中国境内有分支机构。

3.4参赛单位五年内具有国内外同类项目设计案例并得到实施（若为联合体应赛的，是指联合体任意一方）。

3.5设计单位的主创设计师（或项目负责人）应对方案总体定位、方案构思、空间形态进行总体把握，全程参与并领导团队实现设计理念。如在本次国际竞赛过程中发现主创设计师（或项目负责人）与报名材料所提交的团队人员不符，主办单位有权取消其参赛资格。

3.6设计单位所提供的所有资料均应使用中文。使用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。对资料的理解将以中文为准。

3.7设计单位具有良好的商业信誉。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年12月2日至2020年12月6日，每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），在杭州市江干区雁滩高新区完成投标报名的投标人（供应商），向招标代理机构缴纳标书费用后方可在获取招标（采购）文件。

参加多个标段投标的投标人必须分别购买相应标段的招标文件，并对每个标段单独递交投标文件。

4.2招标文件每套售价800元，售后不退。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：2021年12月8日09时00分，集中地点：杭州饭店中楼；投标预备会时间：2021年12月8日11时00分，地点：杭州饭店中楼。

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月23日09时00分，投标人应于当日08时30分至08时59分将投标文件递交至杭州饭店中楼六楼会议室。（线下递交文件格式）

5.3在投标截止时间未上传投标文件的投标人（供应商），招标（采购）人将不予受理。（线上递交文件格式）

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）、浙江经济信息网（网址：http://www.gsei.com.cn）上发布。

7.联系方式

招 标 人：杭州饭店

招标代理机构：驿涛项目管理有限公司浙江分公司

地    址：浙江省杭州市江干区盘旋路

地    址：浙江省杭州市高新开发区均家滩21号

联 系 人：胡红宇 

联 系 人：杨俊逸

电    话：13893218125 

电    话：17309460069

电子邮件: 510279920@qq.com 

                                                                                       2021年12月2日

本文转载自《浙江经济信息网》http://www.gsei.com.cn/html/1336/2021-12-02/content-352988.html